租赁税计算 房屋租赁税怎么算?

房屋租赁税怎么算?
带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理: 1、营业税:按租赁收入依5%税率计征; 2、城建税:按营业税额依7%税率计征; 3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。) 4、印花税:按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征; 6、土地使用税:按实际占用土地的面积*依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小。5%交纳5%。

租赁税怎么计算现在最新的房屋租赁税是多少?听说17点几,。
1、房屋租赁属于营业税的征收范围,营业税税率是5%。 2、营改增中的租赁是指有形动产的出租,而房屋属于不动产出租。因此,不涉及17%的增值税。

商铺的房屋租赁税费是怎么计算的?
你江苏的?房屋营业税税率是5%。不过你要先说是什么地区的。个人房屋出租税所缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税(有些地方还有防洪费),各项税费各地有些。

房屋租赁交什么税税率多少,会计分录如何计算? - 爱问知识人
一、取得租金收入时 借:银行存款 贷:其他业务收入 二、提取税金 借:其他业务支出 贷:应交税金--营业税(收入*5%) 贷:应交税金--城建税(营业税*7%或5%、1%) 贷:其他应交款--教育费附加(营业税*3%) 三、结转税金时 借:本年利润 贷:其他业务支出 四、上缴税金 借:应交税金--营业税 借:应交税金--城建税 借:其他应交款--教育费附加 贷:银行存款(或现金) 五、上交印花税、房产税时 借:管理费用--印花税、房产税 贷:贷:银行存款(或现金) 六、如果出租房屋属于单位的主营业务范围,应该通过“主营业务收入”科目核算,提取税金通过“主营业务税金及附加”科目核算。 不管是主营业务收入,还是其他业务收入。1、营业税,税率是5%,按租金*5%纳税 2、城建税,按缴纳的营业税算,城市的为7%,县城为5%,乡镇为1% 3、教育费附加,按缴。1、营业税:按租赁收入5%,; 2、城市维护建设税:按应交纳的营业税来计算(税率按地区); 3、教育费附加:按应交纳的营业税来计。

房屋租赁税如何计算 究竟还收不收?
点击查看问题462021及跟帖链接 根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《山东省地方税务局委托代征税款管理办法》等有关规定,地税机关可委托公安、建设、房产、国土资源管理部门、街道办事处(居民委员会)、村民委员会、物业管理单位和中介机构以及承租人等具备代征资格的单位和个人代征房屋租赁各项税款及附加。 纳税人与出租人签订房屋。

商铺租赁税怎么算
出租用于经营的: 1、房产税=租金收入*12%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%(各地不一致); 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收: 1)营业税=租金收入*5%; 2)城建税=营业税*7%;(税率:市7% ;县城5% ;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%。

房屋租赁税的计算方法
房屋租赁税按照道理说是由房东交纳,但是一般都是协商解决,杭州这边大部分都是客户交纳可以按月交也可以按年,看你公司是怎么做账的了,计算方法(杭州税率):400 000(年租金)X14.6%(按非住宅)=58 400 400 000(年租金)X6.18%(按住宅) =24 720如果在杭州可以找我们公司非住宅只需交:58 400X0.9=52 560住宅只需交:24 720X0.9=22 。

房屋租赁税征收方式及计算方式(商业)
纳税人出租居民住房用于居住,其租金收入达不到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为4~6%;达到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为7~10%;纳税人出租居民住房用于生产经营或出租其他房屋,其租金收入达不到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为12~15%;达到营业税起征点的,税收及附加的综合征收率为18~20%。 纳税人应缴纳的税收及附加,具体计算方法为: (一)纳税人能提供真实有效的房屋租赁合同(协议)及收费凭据,且租金收取标准不低于当地房屋主管部门公布的基准租金或同类房屋租金水平的,或虽低于基准租金或同类房屋租金水平但有正当理由的,以实际收取的房屋租金收入作为计征依。比如你的租赁合同上面写着72000的租赁金额营业税=租金收入*5%=72000*5%=3600 城建税与教育费附加=营业税*10%=3600*10%=。哪具体的征收及管理部门是哪个部门?

租赁税怎么报的?怎么计算的? 谢谢!
房东将自己的房屋租赁以谋利,获得租赁费,应该缴纳相关的营业税及附加和房产税。营业税为租赁收入的5%,税金及附加为营业税的3%-4%,房产税为租赁收入的12%,如果房东是个人,不能开票,他到税务机关代开票税务机关还可能扣所得税。这些税都是受益人即房东的纳税义务,如果你们的租赁合同里没有约定由你方承担,你应该不需要承担。你可以。

营业房租赁税怎么计算
按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加公司出租房产按12%缴房产税,5%缴营业税,还有附加税等.个人出租房产,如用于居住的话,按4%缴房产税,如用于经营企业,按12%缴房产税;如按廉租房价格出租暂免营业税,按市场价按3%缴营业税,还有附加税.个人所得税按4000元以下扣完800后20%缴\4000以上按16%缴.由于出租的营业用房应交纳租赁收入的5%的营业税,12%的房产税,2%的个人所得税,及城建税、教育费附加、地方教育附加。